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池州物业管理住宅小区停车收费有什么新的规定？1）对符合规划配置要求的封闭式共用车库（含地下、地面）、露天停车场以及征得业主大会同意、业主委员会书面许可和物业行政主管部门批准，在小区内公共道路、公用部位（含由物业服务企业负责日常维护管理的住宅小区地下人防工程）划出的停车位，由物业服务企业提供停车管理服务的，可按规定标准收取车辆停放服务费。车辆停放服务费最高指导价标准：露天30元/辆·月；室内40元/辆·月。业主对车辆有特定保管和看护要求的，由业主与物业服务企业另行签订合同，约定服务内容和收费标准。 对产权（或永久使用权）不属于具体业主的公共停车泊位，可按规定标准另行收取车位场地使用费。车位场地使用费最高指导价标准：露天40元/辆·月；室内60元/辆·月。车位场地使用费属全体业主所有，其中30%用于补贴物业管理公共服务费用，70%纳入专项维修资金，但业主大会另有决定的除外。 车辆停放服务费和车位场地使用费具体执行标准，应在物业服务合同中明确。 （2）设置机械停车泊位的，其收费标准向区价格主管部门另行报批。 （3）实施物业管理区域车辆停放服务收费的物业服务企业，应当建立健全车辆停放服务及收费管理制度，做好车辆进出管理、停车场所保洁、照明、巡视（或监视）和车位日常维护等物业服务工作。 |
